ダイアパレスラ・セーヌ小台公園

  • 東京都足立区小台二丁目

  • 都電荒川線 / 小台駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 13階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,330万円
54.4万円/㎡
相場
3,557万円
58.1万円/㎡
1,648
2,920
4,193
5,465
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜4,193万円
47.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
3,330万円（54.4万円/㎡）/ 11階 / 61.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は45.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,330万円54.4万円11階 61.2㎡ 3LDK南東
2025/06/063,280万円53.6万円11階 61.2㎡ 3LDK東
2025/05/232,780万円42.9万円1階 64.8㎡ 3LDK南
2025/03/103,280万円42.4万円5階 77.39㎡ 4LDK南西
2025/02/263,480万円45.0万円7階 77.39㎡ 4LDK南西
2025/02/202,990万円48.9万円3階 61.2㎡ 3LDK東
2025/01/213,190万円52.1万円3階 61.2㎡ 3LDK東
2024/12/293,680万円47.6万円8階 77.39㎡ 3LDK南
2024/12/283,680万円47.6万円13階 77.39㎡ 3LDK南
2024/12/153,290万円53.8万円3階 61.2㎡ 3LDK南東
2024/11/303,390万円55.4万円3階 61.2㎡ 3LDK東
2024/07/143,490万円57.0万円3階 61.2㎡ 3LDK東
2024/06/222,980万円39.3万円6階 75.77㎡ 3LDK東
2024/06/183,480万円45.0万円5階 77.39㎡ 4LDK南西
2024/03/292,500万円41.0万円3階 61.02㎡ 3LDK東
2024/03/123,180万円42.0万円6階 75.77㎡ 3LDK東
2024/03/123,390万円43.8万円1階 77.39㎡ 4LDK南
2024/03/033,490万円45.1万円1階 77.39㎡ 4LDK南
2024/02/152,700万円44.1万円7階 61.2㎡ 3LDK東
2023/11/253,490万円53.9万円7階 64.8㎡ 3LDK南
2023/10/183,580万円55.2万円7階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/09/123,390万円52.3万円1階 64.8㎡ 3LDK南
2023/09/113,490万円46.1万円6階 75.77㎡ 4LDK東
2023/08/213,390万円52.3万円1階 64.8㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/08/083,180万円52.0万円6階 61.2㎡ 3LDK南東
2023/08/062,998万円49.0万円6階 61.2㎡ 3LDK東
2023/07/152,790万円43.1万円13階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/07/032,650万円40.9万円1階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/06/032,850万円44.0万円1階 64.8㎡ 3LDK南西
2023/05/283,680万円48.6万円6階 75.77㎡ 4LDK東
2023/05/223,290万円53.8万円6階 61.2㎡ 3LDK南東
2023/04/153,480万円56.9万円6階 61.2㎡ 3LDK東
2023/03/042,770万円45.3万円7階 61.2㎡ 3LDK南東
2023/01/272,980万円46.0万円1階 64.8㎡ 3LDK南
2022/12/242,820万円46.1万円7階 61.2㎡ 3LDK南東
2022/11/142,920万円47.7万円7階 61.2㎡ 3LDK南東
2022/10/262,990万円48.9万円7階 61.2㎡ 3LDK南東
2022/07/043,399万円52.5万円8階 64.8㎡ 3LDK南西
2022/06/032,480万円40.5万円3階 61.2㎡ 3LDK南東
2022/04/083,299万円53.9万円1階 61.2㎡ 2LDK南東
2022/04/083,299万円53.9万円1階 61.2㎡ 3LDK東
2022/03/213,880万円50.1万円10階 77.39㎡ 4LDK南西
2021/11/262,490万円36.5万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2021/09/062,570万円37.7万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2021/08/172,580万円42.2万円3階 61.2㎡ 3LDK南東
2021/08/052,690万円39.5万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2021/07/172,740万円40.2万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2021/05/092,790万円40.9万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2021/01/072,690万円39.5万円3階 68.18㎡ 3LDK南東
2020/12/222,190万円32.1万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2020/12/142,790万円40.9万円3階 68.18㎡ 3LDK南東
2020/10/252,300万円33.7万円2階 68.18㎡ 3LDK東
2020/10/232,180万円37.7万円3階 57.8㎡ 3LDK東
2020/10/232,190万円35.8万円8階 61.2㎡ 3LDK東
2020/06/032,250万円34.7万円4階 64.8㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
足立区小台二丁目
小台駅14分 3,330万円54.4万円61.2㎡3LDK11階 / 13階建 南東2000年162戸RC
2025/04/22ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 4,590万円64.4万円71.32㎡3LDK6階 / 13階建 南西2002年166戸SRC
2024/11/13グランシティレイディアントタワー
足立区小台一丁目
熊野前駅2分 5,380万円71.6万円75.15㎡2LDK+S20階 / 21階建 南西2004年194戸RC
2025/05/10グランリオ
足立区千住桜木二丁目
町屋駅18分 3,550万円63.1万円56.22㎡2LDK6階 / 14階建 南1999年120戸SRC
2025/03/31レクセルマンション北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 4,970万円72.4万円68.67㎡3LDK2階 / 7階建 東2003年137戸RC
2021/03/02グランフラッツ北千住
足立区千住二丁目
北千住駅2分 4,280万円78.6万円54.46㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西1999年140戸SRC
2025/05/23ライオンズステージ五反野壱番館
足立区中央本町二丁目
五反野駅7分 5,080万円76.8万円66.14㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年141戸RC
2022/07/13ザ・ウインベル中央公園
足立区中央本町一丁目
梅島駅12分 3,480万円46.3万円75.23㎡3LDK7階 / 12階建 東2000年122戸SRC
2024/09/28グローリオ西新井
足立区島根二丁目
梅島駅17分 4,099万円57.3万円71.48㎡3LDK2階 / 10階建 南西2002年118戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
足立区小台二丁目
小台駅14分 12.6万円0.21万円61.2㎡3LDK11階 / 13階建 南東2000年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は足立区の平均と比較して15.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
所在地東京都足立区小台二丁目
交通都電荒川線小台駅徒歩14分
築年月2000年
階数13階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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